广西推进住房供给侧改革 将开展住房租赁市场试点

中新网南宁2月28日电广西住房城乡建设厅厅长周家斌28日表示，2018年，广西将推进住房供给侧改革，加快租购并举的住房制度建设，选取2-3个人口净流入的大中城市开展住房租赁市场试点，以点带面推进住房租赁市场发展。

2018广西住建工作会议当天在南宁召开。周家斌介绍，2017年，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，广西房地产市场由去库存、促销售转向防风险、防泡沫的市场调控阶段，房地产调控监管成效显现。去年全年，广西商品房销售面积5170.99万平方米，同比增长22.7%，增速在全国排第3位。商品房库存面积共计4721.57万平方米，同比下降7.57%，消化周期约10.8个月。

周家斌说，为抓好房地产市场调控，广西成立房地产市场调控工作协调小组，初步建立多部门信息共享和联合查处机制。南宁、柳州、桂林、北海等热点城市采用收紧金融信贷政策、加强现房转让管理、价格监管、住房和土地供应管理、规范住房装修标准和定价等方式，防范商品住房销售量价过快上涨。

同时，广西还印发了《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，探索住房租赁服务新模式，与中国建设银行广西分行签订住房租赁市场发展战略合作协议，加快住房租赁市场培育发展。

但是，周家斌坦言，当前，广西部分城市还存在商品住房销售价格过快增长，**性住房建设和管理力度有待加强，住房制度建设有待加强等问题，必须改革创新，加以解决。

对此，周家斌称，2018年，广西将加快建立**主导的住房租赁交易服务平台，会同相关部门研究制定商业用房改建租赁住房政策措施，推进国有专业化住房租赁服务机构建立，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，推进住房租赁金融服务创新。

同时，广西还将推进新一轮棚户区改造工作，**2018年完成各类棚户区改造9万套，将其与稳定房地产市场、违法建设*理、历史文化街区和历史建筑保护结合起来。