踩盘手记之群贤道九號 高新南二环稀缺住宅

2018-09-05来源 : 3158陕西分站作者:mobile_944671

西安高新区,历经26年高速发展,目前不管是经济还是生活成熟度都领先于其他片区。高新一直都是大盘云集,这也应了李嘉诚的地段说,因为区域土地的稀缺性,让高新南二环边的群贤道九號显得尤为珍贵。今天,跟着小编一起走进群贤道九號项目,感受它精益求精的筑家态度,体会它如何将细节做到润物细无声。

群贤道九號位于西安高新南二环边,西侧唐延路,南侧科技路,位于地铁3号线延平门站附近;周边的地铁5、6号线也正在建设中,项目被3条地铁线环绕,而且附近公交线路多,不管是乘坐公交还是地铁,亦或是自驾,都能满足业主的出行需求,打造了真正意义上的"出则繁华,入则宁 静"。

由于地段好,属于热门的置业区域,自然周边商业配套比较成熟。距离大型的商超华润万家、永辉超市和卜蜂莲花都不是很远,来去都非常方便。社区内部配套亮点多功能会所有恒温活水泳池、羽毛球场、茶吧、书吧、棋牌室等等,基本娱乐需求就满足了,小区外围也有沿街商铺,日常生活所需小区门口就能满足。

至于教育方面,项目签约了中海华庭双语幼儿园,周边也是名校云集,教育资源非常丰富。

生态环境方面,拥有高新区最好的绿色资源,周边分布着丰庆公园、牡丹苑和唐城墙遗址公园,平时休闲、散步很好的去处。

小编去的时候由于项目是不久前才交房,里面的绿化也在进一步完善。但是可以看出整体园林的塑造,法兰西湖景园林,主要通过中轴对称、景观大道及迎宾树阵等表现手法,呈现出法式园林独有的殿堂感,仪式感和尊贵感。整个小区人车分流保证了社区人员的安全和居住舒适度。

项目整体定位为高品质住宅,在材质和设备上比别家楼盘更胜一筹。比如采用全材石干挂里面,6米挑高入户大堂,建筑设计中引入了同层排水,新风系统等科技地产的概念。在物业管理方面,是由全球五大行之一的戴德梁行全权直管,采用的是英式的管家式服务,多重安防系统,不但充分保证了物业服务的品质,更为业主物业的保值升 值提供了可靠的保证。

群贤道九号项目目前是现房在售,一般现房楼盘也会比期房稍贵一些。主推13#,33层,3个单元,分别为2T2和2T4,户型有95㎡两室两厅一卫;130㎡三室两厅两卫,140㎡三室两厅三卫,136㎡三室两厅两卫,185㎡四室两厅三卫。均价:18000元/平米,2018年8月份交房。

95平米两室两厅一卫

户型优势:

1、户型方正,客厅主卧朝南,厨房次卧朝北,从居住空间来看,符合日常居住习惯,适合在高新上班的年青白领居住。

2、动静分区,左边为动区,右边为静区。静区主要包含两个卧室和卫浴,动区包含餐厅、客厅、阳台、厨房。动静区互相干扰,居住安静。

141平米三室两厅三卫

户型优势:

1、户型方正,入户即是客厅,带南向观景阳台,视野开阔。

2、两主卫,一客卫,便于起居,互不干扰。

3、全明卧室,两南向卧室,采光充足。