在陕西别墅办理房产证要什么手续?

2017-04-20来源 : 互联网


买别墅,讲究的就是大气和舒适,随着上海这几年来经济的迅速发展,人们的**也在不断的增加,越来越多的人加入了购买别墅的大军当中。陕西别墅,由于环境优越,受到了不少购房者的欢迎,房产证的问题却难倒了很多人,在陕西别墅办理房产证要什么手续?

1、如果是由开发商代办陕西别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。


2、如自己办理房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

3、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

4、后办理产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。

标签: 陕西别墅

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