西安房价持续下降

国家***公布3月份70个大中城市房价变动情况，其中50个城市新建商品住宅价格环比下降。西安新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降6.0%;二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降7.6%。

70个大中城市

新建商品住宅 同比价格全部下降

3月份，在新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。同比价格全部下降，*大降幅为11.2%。

在二手住宅方面，与上月相比，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个。同比价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

西安

二手住宅价格环比下降0.6%

统计数据显示，3月份，西安新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降6.0%。其中，新建商品住宅90平方米及以下环比下降0.1%，同比下降6.1%;90平方米至144平方米环比下降0.2%，同比下降5.1%;144平方米以上环比下降0.2%，同比下降7.8%。

西安二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降7.6%;二手住宅90平方米及以下环比下降0.2%，同比下降7.6%;90平方米至144平方米环比下降1.0%，同比下降7.6%;144平方米以上环比下降0.2%，同比下降7.7%。

分析

未来销售量或继续回稳

对此，国家***分析认为，3月70城市环比房价总体趋稳，城市间继续分化。发布的数据显示，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。同时，环比销售量回升明显。

3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。