小区交房未供暖开发商供热办互推责任

*近，咸阳世纪锦城小区一些业主向我们反映，当初买房时，开放商**小区集中供暖。可截止今年，小区依然没有供上暖，每年入冬，业主们不得不在家熬过没有暖气的寒冬，大家伙觉得这个房住的让人窝*。

在咸阳世纪锦城小区，业主们告诉记者，这些多层住宅楼是2010年开始交房的，当时这里还比较偏僻，之所以考虑在这买房，一部分原因就是开发商**可以集中供暖。可如今四年过去了，家中的暖气片仍是摆设。在家中，大人和孩子都不得**着厚厚的棉袄。

咸阳世纪锦城小区 业主：不能出去，在家里都很冷，看电视都得捂着被子。

业主陈杰告诉记者，他是2010年入住的，妻子上班的地方其实离自家小区只有4站路，可入住以来因为小区一直不供暖，一到冬天，他们就不得不在外面租房过冬。

咸阳世纪锦城小区 业主 陈杰：每一个冬天家里边都考虑在外边找个房子，而且我们租房子确实困难，因为要租短期的两三个月不给租，然后长期的费用又太高了。像我们去年租房子就交了近7000块*，就冬天那三四个月。

采访中，业主都提到开发商当时**第二个采暖季供暖，可在一位业主的购房合同上，记者看到，关于供气供暖设施这一条上，虽然有供暖一栏，但对于供暖的方式以及时间，开发商在合同上并没有明确说明。小区物业办工作人员向记者表示，小区今年依然无法供暖，目前，咸阳博德房地产开发有限公司就小区供暖问题正在和热力公司进行协调，具体是什么原因导致供不上暖，物业这里也说不清楚。

咸阳世纪锦城小区 业主：担心这个房子今年供不上暖，明年能不能供上，以后啥时候能供上，会不会就一直就这样拖下去。

咸阳世纪锦城小区的业主说，每到冬天他们都会为了供不上暖而烦恼，每次也都不了了之。那么小区到底为什么一直无法供暖呢。

在小区一栋单元楼的大门上，记者看到了一份开发商向业主下发的供暖问题通知。在通知中，开发商咸阳博德房地产开发有限公司表示，因为世纪锦城小区位于咸阳市世纪大道东段西咸交界处，属于咸阳市热力管网的末端，由于咸阳市政供热公网迟迟未能施工完成，使得小区今冬不能正常供暖。对此，记者电话联系了咸阳博德房地产开放有限公司。

咸阳房地产开放有限公司 工作人员：不管第二年、**年买房，我们小区的供暖设施都已经到位，不管是换热站还是我们内部的管网也好，我们都没有任何问题，我们是想法设法采用这个集中供暖，但实际上由于市政公网到不了。

记者在小区门口看到，热力公司人员正在对下埋的供热管道进行测压，据工作人员透露，这条市政热力公网确实是今年才开始动工的。对于开发商提出热力公网铺设不到位等问题，记者电话咨询了咸阳市集中供热办。

咸阳市 集中供热办 姜副主任：世纪锦城小区集中供暖它就没有上报，没有报具体的供热方式，但是它跟用户写的是集中供热，给人家**的是集中供热。第二个它还没有跟供热公司签订供热协议，就是没有跟人家供热公司沟通它就自己说是集中供热。

姜副主任告诉记者，由于世纪锦城小区在交房前，开放商没有申报供热方式，因此他们也没有相应的热力公网工程计划，现在世纪锦城小区门前的这条热力公网也是因为解决其他小区供暖，刚好路过世纪锦城小区。按计划，这条热力公网将于春节前铺设到位，至于世纪锦城小区明年是否能供上暖，还有待于开发商和热力公司就一些供暖事宜进行沟通。