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住建部整治房企和中介操纵市场

2017-04-06

住建部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。

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预测香港或再出“辣招”调控楼市

2017-04-06

花旗集团发布的最新研究报告表示，由于香港住宅价格已经连续创出新高，加上内地开始加强一、二线城市楼市调控，香港特区政府随时可能会再出“辣招”调控楼市，维持地产股“减持”评级。花旗称，根据中原房价领先指数

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掀起“商改住”清查整治风暴

2017-04-06

“商改住”已被叫停六年。根据相关规定，商业、办公类项目不得设计成住宅的格局，不能设立单独的卫生间，开发商自己打隔断出售的商铺将无法办理房产证。尽管如此，“商改住”仍屡禁不止。

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住房信贷需要实施差别化政策

2017-04-06

毫无疑问，对于部分房价上涨较快的热点城市，整体上应严格控制贷款总量，主动上调贷款利率，适当收紧贷款条件，并提高贷款首付比例。而对多数三四线城市而言，房地产市场库存量居高不下，去库存压力仍然较大。

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炒房虚火冒头就打态势形成

2017-04-06

北京市有关部门还约谈10家主要房产中介机构，要求禁止炒作天价房、学区房等；禁止囤积房源,哄抬房价。北京市住建委相关负责人表示，一旦发现中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价，将逢“涨”必查、逢“炒”必办。

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房贷成新增贷款主力

2017-04-05

多地陆续出台房地产调控政策，包括银行房贷政策在内的调控措施历经多次调整加码，房地产业相关贷款业务出现了一定幅度的变化。一些热点城市的房贷已经受到压缩。建设银行相关负责人介绍，建行在16个热点城市的新增

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全球最贵写字楼市场排名

2017-04-05

全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《全球顶级写字楼租用成本调查报告》指出，大中华区主导全球租用成本最贵写字楼市场，在全球十大最贵写字楼排名中占五席，香港的中环、北京的金融街。

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53家房地产中介机构被注销

2017-04-05

从北京市住建委获悉，在北京市房地产市场调控政策后，北京市住建委执法部门持续开展对房地产经纪机构的执法检查行动。已有53家房地产经纪机构、分支机构因发布虚假房源信息、异地经营、违规经营等违法违规行为，被

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不动产证满两年方可交易

2017-04-05

政府发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，要求居民家庭新购买的住房须取得不动产证满两年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满三年后方可转让。

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农民进城落户仍享有农村宅基地使用权

2017-04-05

“不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权，或将其作为进城落户条件。”这是今天从浙江省有关部门获悉的消息。浙江省政府办公厅近日正式印发浙江省推动非户籍人口在城

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买房不能受“心魔”的驱使

2017-03-30

希望通过假离婚方式购房的人，家中一定已有一套住房，其再次购房的主要目的显然是投资或投机。目前北京首套房首付不低于35%，二套房首付款比例不低于60%，此前假离婚购房者最主要的目的就是希望获得“35%”

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房地产调控加码信托

2017-03-30

在持续的宏观调控背景下，房地产信托面临更大不确定性，难以逃脱此轮周期，难以再现2016年新增房地产集合信托40%左右的高速增长。初步统计，新成立的房地产集合信托同比增速约为-14%，全年可能均为负增长

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中山将出台限购？

2017-03-30

中山市住建局联同市工商局、市发改局、市房协等部门，分为七个检查组，对全市在售楼盘开展维护房地产市场秩序专项检查，以规范全市商品房销售明码标价行为。据中山市住建局局长陈俊源介绍，对于检查中发现的未按规定

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大部分银行住房按揭贷款增长

2017-03-30

银行的信贷结构较为偏重个人部门，房贷、个人消费类贷款的增速都比较快，而今年，伴随着实体经济出现一些积极信号和企业部门有效融资需求有所回升，预计银行对企业部门的信贷投放也会更多。

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41家上市房企公布年报

2017-03-30

火爆的房市也使得三季度开启了新一轮房地产调控周期。与以往调控周期不同，本次地产调控呈现出同一城市政策层层加码、调控城市范围不断扩围的趋势。强调控周期下的经营风险也在房企的年报中不断被提及。

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房地产推动我国经济再平衡

2017-03-28

去年底举行的中央经济工作会议明确提出，“房子是用来住的、不是用来炒的”。当时，业内专家就分析，我国将会出台更为有力的房地产调控政策。“与此前几轮房产调控措施有所区别，此次新政聚焦当前市场风险，对非理性

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房地产信托会不会"浮起瓢"

2017-03-28

在持续的宏观调控背景下，房地产信托面临更大不确定性，难以逃脱此轮周期，难以再现新增房地产集合信托40%左右的高速增长。初步统计，新成立的房地产集合信托同比增速约为-14%，全年可能均为负增长。

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买房是不能够受“心魔”驱使

2017-03-28

317楼市新政”出台后，近日北京已连续出台了一系列配套调控政策，其中包括非京籍纳税需连续60个月，商业银行上调首套房贷利率等。相比上述政策针对目标的普遍性，昨天就离婚人员出台的新规具有非常强的针对性。

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佛山限购升级首日

2017-03-28

佛山深夜发布收紧限购政策。本轮佛山限购升级，到底会对佛山产生哪些影响？昨日是佛山限购升级首日，记者发现佛山楼市整体平淡。限购区项目推迟推货佛山执行限购新政首日，市场有降温的迹象。

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中山将出台看市场走势而定

2017-03-28

中山市住建局联同市工商局、市发改局、市房协等部门，分为七个检查组，对全市在售楼盘开展维护房地产市场秩序专项检查，以规范全市商品房销售明码标价行为。据中山市住建局局长陈俊源介绍，对于检查中发现的未按规定

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自己创业当老板的苦与甜

2017-03-27

你所雇佣的员工。你会发现，你所雇佣的员工将成为自己当老板最大的乐趣和痛苦。过去20年中，我曾与无数的企业家和高管讨论过这个问题。而且我们都认为，聘用好员工是迄今为止自己当老板或管理企业最具挑战性的一个

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为什么售罄的房源年底又出来了

2017-03-24

楼市行为不可能像股市一样频繁短线操作，更该看的是趋势和中长线。一方面，很少有限购政策能铁腕式地“一刀切”，总会给改善型需求留出一道门，也就给了购房者成交的空间。

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房地产促销招数有

2017-03-18

所谓先出租，后卖楼，是指房产商在正式销售之前，将具体房屋单元先出租给固定客户，然后以此作为卖点，进行房屋销售推广。此种促销策略的核心是，充分考虑客户购买不动产后所存在的变现风险，使客户在买楼之后即可享

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特色小镇已成为拉动我国经济发展的新引擎

2017-03-14

小镇的参与者、建设者和观察者们认为，特色小镇凝聚了创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，是区域经济和产业从重“量”到重“质”、从模仿到创新的突破力量，已经成为拉动我国经济发展的新引擎。

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房地产领域非理性对外投资倾向

2017-03-14

昨天，发展改革委、商务部、人民银行、外汇局四部门负责人就当前对外投资形势下中国相关部门将加强对外相关负责人表示，我国对外投资的方针政策和管理原则是明确的。我们鼓励企业参与国际经济竞争与合作。

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