中国人的财富故事,还能靠房子续写吗

2018-08-03来源 : 互联网

2017年12月18日至20日,**经济工作会议在北京举行,这是对2018年经济政策的定调会议。会议指出,要围绕推动高质量发展,做好八项**工作。

按照***的通稿,其中一项的表述是,要加快建立多主体供应、多渠道**、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

可以看出,“租赁房”正在成为一个越来越重要的房地产政策关键词,它正在指向未来房地产市场某些正在发生的深刻变化。

时间回到20年前中国推行房改的时点。1998年7月,***发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,宣布从同年下半年开始全面停止住房实物分配,实行住房分配货币化。同时,也*次提出建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。

房改的意图是什么?有人认为,是在亚洲金融危机之时,拉动需求,进而拉动经济。不过,房改一步棋,*大的价值是盘活了地方**手中*大的资产——国有土地。当时,尽管土地拍卖早已启动,但如果没有房改,中国便无法形成真正的楼市需求,“土地财政”也没有强大的动力支撑。

从当年的文件表述看,房改至少有两个基本定调:一是房子是老百姓居住用的“商品”,是商品房,而不是用来投资的投资品。二是纯市场化的商品房为辅,经济适用房为主。

标签: 财富故事

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