地产财富故事渐近尾声 如何投资下一个风口

始于90年代末持续到现在的地产**浪潮，伴随着城镇化和房地产市场化，中国居民通过买房和投资房产成就了一批地产**，实现了**的*大增值。然而，全民炒房不仅带来了金融系统的流动性不足和结构失衡，同时也抑制了其他消费，造成内需不足。据银监会数据显示，2016年新增贷款中的45%流向了地产市场。在2016年底**经济工作会议上，“房子是用来住的，不是用来炒的”的定调和随后全国各地密集的有实质限制作用的楼市调控政策正式**了房地产业的**时代。

然而，每一代人都有属于自己的特定历史阶段的致富机遇，但机会永远只留给有准备的人。华宇国信**认为，对于成功的投资者而言，把握了以下几点，无论是创业还是投资都能抓住机会。

成功的投资者要了解宏观经济基本面。在当下**经济增长乏力情况下，中国经济也进入换档期，利率市场化，各种理财产品收益率整体下调。在此情况下，一味追求***，一定会走上高风险的歧途，P2P市场乱象已经证明了这一点。高净值人群的投资组合一定要将家庭长远消费锁定在收益适中且安全的理财产品上。

方正证券任泽平认为，进入2017年，金融监管政策新规频出;三月下旬至今，银监会前后密集发布7项文件。在金融去杠杆大环境下，2017年可能是监管大年、市场小年。对于偏好投资股市的人群来说，减少短线投资，选择价值股长线投资是避免踏空、踩雷的对策。

“房子是用来住的，不是用来租的”就是告诉你投资房产成本增加，不要做房价的高位接盘侠。放宽土地供应，收紧需求，改革交易制度，抑制过度投机。2014年***43号文和2015年1月1日生效的《新预算法》**了过去的“土地财政”，地方政府靠卖地维持财政的日子一去不复返了。地产*头万达集团早在2014年初就开始转型，在2017年初的企业年会上，王健林宣布万达已不再是地产企业，转向服务业为主的企业，形成商业、文化、网络、金融四个支柱产业。另一*头，万科则斥资30亿入股链家，楼市存量时代来临，提前布局才能占得先机。