70城最新房价出炉 这11城新房价格已低于去年1月

中新网北京2月25日电(种卿)国家***24日发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市新房价格同比由涨转降，北京等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平。**认为，一线城市房价30多个月来*次出现同比负增长，信号意义大，后续一些二三线城市房价也可能同比负增长。

2018年*月的楼市依然稳字当头。1月份全国70城新房价格指数环比增幅为0.3%，同比增幅为5.4%，均保持了正增长、幅度变小的态势。

严跃进认为，幅度变小说明市场调控效果显现，正不断剔除房价泡沫，类似趋势预计**季度都会延续;正增长的态势说明当前楼市整体未**进入降价区间。

在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

从环比看，有南京、合肥等7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看，有北京、天津等11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

“过去31个月中，一线城市房价保持了同比正增长的态势，但目前*次出现了负增长，信号意义大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示，数据体现了部分一线城市房价已跌至低于2017年初的水平，后续一些二三线城市也存在这样的可能。

分城市看，70城中新房价格环比下调的城市有13个，持平5个，上涨52个，上涨城市数量有所减少，很大程度上也说明1月份各类城市房价管控积***。