李小明：用坚持创建地产“百年老店”

从**高考后**批考入北京大学的高材生，到就职***，再到公派哈佛大学肯尼迪**管理学院留学，再到“下海”投身房地产行业……李小明的创业之路有着鲜明的时代烙印，也是**批抓住改革开放机遇的挑战者。

房地产行业深耕20年，他创立的帝海集团，也成为一家房地产开发为主，涉足物业管理、能源投资、酒店管理和文化创意等多个产业领域的综合性投资控股公司，资产规模超过200亿元。

“改革开放20年推动了中国房地产市场发展，也培育和壮大了很多地产企业，那么现在中国经济转型升级，则给房地产行业转型发展提供了新的机会。”李小明告诉《经济参考报》记者。

“我是个坚定的乐观派。”谈到“房地产行业是否到达拐点”这一话题时，李小明这样表示。在他看来，我们无法用人家五分之一的时间解决近5倍的人口住房问题，这就意味着中国房地产依然有20年的发展空间。他向记者举出一组数据，目前发达国家平均城镇化率在70%-80%，而我们目前只有50%左右，这意味着随着中国城镇化发展的继续推进，房屋还将有很大数量的新增刚需，特别是一些三四线城市，将成为发展的**。

谈到创业初衷，李小明表示，北大毕业的他受北大校风的影响，比较崇尚自由，在**和国外学习的经历也让他得出判断：随着经济发展，顺着我们国家改革开放和市场经济的脉络，房地产将会**出*大需求和价格增长的空间，产业发展将会出现*大机会。