又到两会召开时 绕不开的房产税

记得一年前的全国**，在人大会议*场发布会上，针对当时热议的房产税问题，大会发言人傅莹明确表示，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划，“今年没把房地产税草案提请人大常委会审议的安排”。

一年过去，又逢盛会，九三学社一份提案《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》中，“加快房地产税立法并适时推进”的说法再度引燃这一话题。加之，中信银行停止北京地区200万元以上住房抵押贷款，**代表委员名单中26位地产**淡出的消息，令市场对2018年房地产政策和市场走向增加了更多的猜测。

不得不说，这里有两个问题可能需要厘清：一是中信银行停止的住房抵押贷款业务，是指借款人以本人名下的房产向银行抵押，用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括消费、经营及其他合规合法等多种用途，与个人购房贷款业务并不相同，并不意味着继续购房。银行严格消费贷款的发放应当是金融去杠杆的一部分内容，并不是针对房贷的收缩。

另据媒体后续报道，中信银行回应时也强调，该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

二是关于地产界**代表委员数量的减少，其实，有关报道虽然标题上说明有26位地产**淡出，但是文中也提到，据不**统计还有6位进入。在当前每天都有海量信息如万马奔腾般从眼前掠过的情况下，只看标题不看内容是多数读者的通病。因此，忽略“进入”就会放大“淡出”，自然产生地产政策走向生变的猜测。