陕西楼市新政:陕西发布房产税实施细则

陕西楼市新政:陕西发布房产税实施细则。陕西省**近日印发《陕西省房产税实施细则》，细则提出了五类房产免征房产税。细则表示，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 (以下简称《条例》)的规定，结合陕西省实际，制定了该细则。

细则提出，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的，由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。

细则提出，根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

细则规定，下列房产免征房产税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(四)个人所有非营业用的房产;(五)经财政部批准免税的其他房产。

细则规定，纳税人纳税确有困难，需要减税或免税的，经纳税人申请，由所在地地方税务机关提出意见，层报省地税局审核后，报省人民**确定，定期减征或免征房产税。根据《条例》规定，房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。