房贷利率收紧额度稀缺 购房人遭银行单方利率涨价

在房贷利率收紧、按揭成本高企的同时，房贷投放节奏悄然放缓，银行额度紧张带来*直接的后果就是银行放贷周期普遍延长从而加大了购房者的贷款时间成本，在此过程中商业银行地位更加强势，购房者要么提高贷款利率否则就需要无限期地等待放款已然成为行业潜规则。

迟迟拿不到银行贷款的王女士近来十分苦恼。退休后的王女士本打算利用手里的闲*为儿子购置一套房产，计划在今年“十一”儿子回家之前将房屋装修完毕，但因银行贷款额度紧张，迟迟交不了房。

据了解，王女士于今年6月在北方某二线城市购买了一套80多平方米的二手房，凑齐了30余万元的房产*付，并在某国有大行通过商贷、公积金混合贷款的形式合计贷款20万元，贷款时间十年。“通常情况下，银行放贷周期是在20天左右，6月28日，我同房产中介一同去银行交了房本并签订房贷合同，按照原先的说法，在7月中旬就可以拿到贷款，但是贷款一拖再拖至今仍然没有放贷迹象。”王女士介绍。

对于放贷延时的原因，王女士表示，“银行方面表示是因为总行近期没有再审批放贷额度，信贷经理说我们是本地*后一批按照8.5折房贷利率**折扣计算的购房者，现在很多类似的人都在排队等候额度审批，如果按照9折利率或者基准利率贷款的话，放贷速度会快一点，不然就是一直等”。